Le secteur de la construction modulaire prend un envoi remarquable, et cela, depuis plusieurs années. En effet, les bâtiments modulaires sont les solutions les plus économiques et les plus performantes. Plus d’explication !
C’est quoi une construction modulaire ?
La construction modulaire est aussi connue sous l’appellation de bâtiment préfabriqué. Il s’agit d’une construction qui est totalement ou partiellement fabriquée dans une usine. Ainsi, il ne suffit qu’à réaliser le montage sur le site. C’est aussi une construction sur-mesure et qui est constituée de quelques modules assemblés, permettant d’avoir une structure bien élaborée, comme :
- Maison en kit ;
- Restaurant de plage ;
- Bungalows de chantier ;
- Conteneur de stockage ;
- Bureau modulaire, etc.
Comme une vraie maison, ces modules possèdent également leurs propres systèmes, dont :
- Un système de chauffage ;
- Un système électrique ;
- Un réseau de plomberie.
La construction modulaire offre de nombreuses possibilités et peut être une solution permanente ou temporaire.
Quels sont les avantages de la construction modulaire ?
Nombreux sont les avantages que la construction modulaire peut offrir, sans parler de la facilité de montage. Elle est également très pratique et peut être adaptée à tous les types d’espaces. Le bâtiment préfabriqué offre :
Un gain d’argent et de temps
À la différence de la construction traditionnelle, la mise en place d’un bâtiment préfabriqué est extrêmement rapide. Il n’est plus question de construire, car les modules sont déjà fabriqués à l’avance en usine. Donc, il ne reste plus qu’à les poser sur le site et les travaux d’installation ne prennent que quelques semaines.
En outre, le bâtiment préfabriqué est moins onéreux que la construction d’une maison ou d’un bâtiment classique (une réduction d’au moins 30 % des coûts des travaux).
Une construction démontable et flexible
Comme son nom l’indique, la construction est modulable. Elle est donc adaptable à l’évolution de vos attentes et est également démontable. Elle peut aussi être agrandie, reconfigurée, déplacée et diminuée selon vos besoins. De part sa flexibilité, la construction modulaire peut également être installée de manière permanente ou temporaire, selon son utilisation : dans la construction de centres médicaux, de chantier, de bureaux professionnels, d’écoles, etc.
Un design unique
Une construction modulaire peut être personnalisée et à votre image. Elle peut être unique si vous utilisez les bons équipements et combinaisons : matériaux, formes, couleurs, dimensions, etc.
Un bâtiment préfabriqué se réinvente à l’infini. En effet, il n’y a pas de limites, mais cela n’est possible que si vous choisissez d’utiliser le bon équipement et les bons matériaux. De plus, la réalisation des travaux est réglementée par les normes de construction suivant : RT 2012 et ERT-ERP RT 2005.
Jipé Réunion effectue tous les projets de construction modulaire pour les professionnels et les particuliers. Cette entreprise fabrique également son propre kit de construction modulaire dans son usine.
Une très longue durée de vie
En général, la construction modulaire possède une très longue durée de vie. Mais cela dépend principalement de l’usage que vous allez en faire (qu’il s’agisse d’une utilisation permanente ou temporaire).
Voici un exemple :
Une école, un bureau professionnel ou autre bâtiment dédié à une utilisation permanente n’aura jamais la même durée de vie qu’un bungalow de chantier. Quoi qu’il en soit, la construction modulaire peut toujours être réutilisée même temporairement. En ce qui concerne les bâtiments préfabriqués qui possèdent des caractères définitifs, sachez qu’ils durent plus longtemps que les bâtiments classiques.
Un gain de coûts et de productivité
Le bâtiment préfabriqué offre des gains de coûts et de productivité importants pour un projet de construction. En effet, il permet de faire des économies financières, et cela, grâce aux divers plans qu’il comprend : électricité, plomberie, mécaniques, etc.
